18 Ch. de la Rivière

Lac-du-Cerf, Laurentides J0W1S1

Maison de plain-pied | MLS: 24754222

245 000 $


Description

1 chambre | 1 salle de bain | garage. Terrain de plus d'un demi-acre. Charmant chalet plain-pied quatre saisons au bord de l'eau, situé en pleine nature dans les Laurentides. Chauffage électrique et poêle à bois dans le salon, ainsi qu'un autre dans le garage. Grandes fenêtres offrant une vue sur l'eau bleue et une belle luminosité. Un grand garage avec atelier de travail et plusieurs abris ajoutent des espaces supplémentaires. Accès direct à la rivière avec navigation motorisée permise, idéal pour la baignade, le canotage ou pour profiter pleinement du paysage. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de plein air.

-Chalet plain-pied quatre saisons situé dans les Laurentides, au bord de l'eau

-Atmosphère invitante et charme intemporel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité

-1 chambre à coucher

-1 salle de bain

-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain Intérieur

-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement (armoires en mélamine)

Espaces lumineux offrant une vue sur l'eau et un environnement verdoyant

Possibilité d'observer la faune, dont des cerfs

Chauffage électrique

Poêle à bois dans le salon

Extérieur

Terrain intime et boisé de plus d'un demi-acre

Accès direct à la rivière

Escalier privé menant à l'eau

Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

Environnement paisible, idéal pour les activités de plein air

Baignade, canotage, pêche et navigation motorisée permis

Bâtiments et installations

Grand garage avec toit en tôle

Espace atelier et rangement dans le garage

Poêle à bois également installé dans le garage

Plusieurs abris supplémentaires pour le rangement

Toiture en tôle

Services municipaux (inclus dans les taxes)

Déneigement

Collecte des ordures

Vidange de la fosse septique

Internet haute vitesse (prime spéciale déjà payée par la municipalité)

Note : En 2019 la municipalité a mis à jour la superficie apparaissant sur le plan cadastral, soit une superficie de 2 569,7 mètres carrés au lieu de 2 570,0 mètres carrés.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, certains outils dans le garage, poêle à bois.

Exclus : Canot, tondeuse, débroussailleuse, moteur de bateau, coffre personnel, éléments personnels dans l'armoire et sur le comptoir du garage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 3.66 x 3.81 M Rez-de-chaussée Linoléum
Autre 3.66 x 3.81 M Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 5.79 x 3.66 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 5.79 x 3.66 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 6.5 x 3.30 M Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 6.5 x 3.30 M Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 2.36 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.36 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé
Type de fenêtre Coulissante
Abri d'auto Détaché
Topographie Escarpé, Plat
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 75.52 MC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.54x10.03 M
Superficie 2569.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1833 / année
Taxes scolaires (2026) $ 135 / année

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(873) 458-0057
andrea.quintero@exprealty.com
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